複合開発時代の系統用蓄電池用地—収益・社会価値・地域貢献を同時に叶える設計法
2026年、系統用蓄電池用地は「単体設置」から「太陽光発電所＋防災拠点＋企業施設＋自治体連携」の複合開発モデルへと大きく進化しました。
収益性だけでなく、工事負担金・O&Mコストの分散、補助金の同時獲得、自治体評価や地域課題解決、複数の出口戦略（売却・賃貸・運用・事業譲渡…）まで、単体開発では得られない多層メリットを実現できます。
成功の鍵は、AIシミュレーション×現場調査×行政交渉×企業・自治体協業の4点セットで設計初期から“複合案”を描くこと。
複数用途が同時進行することで、「工事負担金が減額」「補助金適用幅が拡大」「O&Mも全体最適」「災害対応や地元雇用など社会インパクトも最大化」…全国の事例がそれを証明しています。
失敗パターンは、単一モデルで後付け複合化を試みて想定外のコストや条件変更が重なるケース。
未来の土地活用は“複合化×収益・社会価値の多層化×出口多重化”で決まります。
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